Schmetterling
DE PL CZ EN FR ZH
Dom Breslau, dom wakacyjny w Adendorf
Wolnostojący dom wakacyjny dla rodzin i psów, WiFi, monterów mile widziane.

Regulamin

Stan na 18 października 2020 r

między
Susanne Gottschalk
Straße der Jugend 7
19303 Heidhof / Dömitz

artlantikgalerie@gmail.com

i najemca
zawarta jest następująca dzierżawa:

Rejestracja

Najemca poda swoje pełne imię i nazwisko, adres, numer telefonu i adres e-mail niezwłocznie po dokonaniu rezerwacji drogą mailową.

wynajem nieruchomości

Budynek mieszkalny Breslauer Weg 6, 21365 Adendorf jest wynajmowany bez przedłużenia dachu płaskiego.
Można zastosować wszystkie meble. Pralka i suszarka w piwnicy jednak dopiero po konsultacji z właścicielem.

okres wynajmu

Przyjazd między 14:00 a 18:00.Brak wstępu po 18:00
Wylot do 10 rano
Wyjątki są możliwe po konsultacji.

Wynajem

Obowiązująca cena wynika z oferty portalu.

należyta staranność

Najemcy mają pomieszczenia do wynajęcia i wyposażenie traktuj ostrożnie. Najemcy muszą zrekompensować wszelkie zawinione szkody. Najemcy są zobowiązani do wprowadzenia się do obiektu podczas przeprowadzki do lokalu w celu sprawdzenia kompletności i przydatności do użytku i natychmiastowe skargi do właściciela zrobić. Najemca ma również wszelkie szkody powstałe w okresie wynajmu zgłosić się natychmiast (przynajmniej tego samego dnia). Jeśli najemcy nie wywiążą się z tych obowiązków, jest jasne nie są uprawnieni do obniżenia czynszu z powodu tych budzących zastrzeżenia punktów. Ponadto: Obowiązek wypłaty odszkodowania powstaje, jeżeli szkoda nie jest należna w terminie tylko z powodu opóźnionego powiadomienia można naprawić przed wprowadzeniem się kolejnego najemcy.

CORONA

Każdy najemca zobowiązany jest do samodzielnego zwracania uwagi na zakazy podróżowania i zakwaterowania, ponieważ właściciel nie zna miejsca ani miejsc pochodzenia. Oficjalnie zamówione Zakazy zakwaterowania mające wpływ na miejsce pochodzenia zostaną niezwłocznie zgłoszone wynajmującemu a podróż nie może się rozpocząć. W takim przypadku cena podróży będzie w pełni zwrócone. Wynajmujący jest zwolniony od odpowiedzialności za naruszenie zakazu zakwaterowania, gdyby były one znane najemcy i nie zostały zgłoszone.

Zasady domu

Diese Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrag. Die Nichteinhaltung dieser Hausordnung kann zu Schadenersatzforderungen führen.

ALLGEMEINE RICHTLINIEN

  1. Alle Gäste (und Besucher) müssen diesen Hausregeln und anderen Anweisungen des Vermieters Susanne Gottschalk folgen.
  2. Gäste müssen den Vermieter so schnell wie möglich über Probleme und Auseinandersetzungen mit Nachbarn und anderen informieren.

LAUTSTÄRKE UND NACHBARN

  1. Diese Ferienwohnung ist für Kinder geeignet. Gäste sind für die Sicherheit und das Verhalten der Kinder jederzeit verantwortlich (so z.B. auch Lärm und Probleme in der Nachbarschaft)
  2. Gäste und ihre Besucher sollten sich besonders in der Nacht (zwischen 23h und 8h) und beim Ein- und Auschecken ruhig verhalten und keinen unnötigen Lärm verursachen
  3. übermäßiger Lärm ist zu jeder Tages- und Nachtzeit verboten und kann dazu führen, dass der Ferienwohnungs-Mietvertrag gekündigt wird, dass die Ferienwohnung verlassen werden muss und dass zusÄtzliche Kosten anfallen, die von der Kaution abgezogen werden.
  4. Gäste und ihre Besucher sollten die Anwohner und Nachbarschaft respektieren und von asozialem Verhalten, welches diese negativ beeinflussen könnte, absehen.

BESUCHER

  1. Gäste dürfen maximal acht Besucher zu jeder Zeit während ihres Aufenthaltes aufnehmen.
  2. Gäste sind dafür verantwortlich, dass diese Besucherzahl nicht überschritten wird
  3. und dass Besucher sich an diese Hausordnung halten.
  4. Zusätzliche Übernachtungsgäste müssen im Vorfeld (während der Buchung) angekündigt und vom Vermieter akzeptiert werden. Zusätzliche Kosten können dabei anfallen.

EVENTS

  1. Feste und andere große Versammlungen sind in dieser Ferienwohnung nicht erlaubt;
  2. und bei jedem Treffen in kleinem Kreis müssen sich die Gäste an die Lautstärke-, Nachbarschafts- und Besucherzahl-Regeln halten.

PARKEN UND PARKPLATZ

  1. Gäste und ihre Besucher müssen sich an gegebene Parkvorschriften halten und die Fahrzeuge und Parkwege der Nachbarn beachten.
  2. Für diese Ferienwohnung gibt es drei Parkplätze vor dem Haus.

MüLL UND MüLLTRENNUNG

  1. Gäste und ihre Besucher sollen Abfall den örtlichen Mülltrennungsvorschriften entsprechend (untenstehend) und in den dafür vorgesehenen Abfalleimern entsorgen.
  2. Für diese Ferienwohnung gibt es folgende Mülltrennungsvorschriften zu beachten: Papier, Verpackungen und Restmüll werden in die beschrifteten Behälter gegeben. Glas darf nicht zu den anderen Müllsorten gegeben werden, sondern muss gereinigt und gesammelt werden.

SICHERHEIT

  1. Jedes Mal, wenn Gäste das Ferienhaus verlassen, liegt es in ihrer Verantwortung sicherzustellen, dass alle Fenster und Türen geschlossen sind, um die Sicherheit zu gewährleisten und Regen und Wasserschäden vorzubeugen.
  2. Gäste müssen Licht, elektronische Geräte wie z.B. Fernseher ausschalten, wenn sie nicht benutzt werden, um Energie zu sparen. Die Heizung ist bei Abreise auf Minimum zu stellen.

TERRASSE

  1. Der Grill darf nicht auf der Terrasse betrieben werden.

RAUCHEN

  1. Rauchen nur im Garten und auf der Terrasse.
  2. Kippen müssen in den dafür bestimmten Aschenbechern entsorgt werden.

HAUSTIERE

  1. Haustiere sind erlaubt.

GRILLEN

  1. Der Grill muss auf dem Rasen aufgestellt werden und so, dass keine Brandgefahr entsteht.

BESCHÄDIGUNGEN / Schäden

  1. Alle Schäden müssen dem Ferienwohnungs-Verwalter sofort gemeldet werden. Wenn entstandene Schäden nicht sofort gemeldet werden, kann es zu Schadenersatzforderungen führen.
  2. Um Schäden zu vermeiden, dürfen (ohne vorherige Vereinbarung) keine Möbel von einem Raum in einen anderen gebracht werden.
  3. Geschirr und Bestecke sollen immer an den Platz zurückgelegt werde, an dem sie entnommen wurden.
  4. Badezimmer-Handtücher und Duschtücher sind nicht aus der Ferienwohnung zu entfernen (z.B. für den Gebrauch am Strand).

CHECK-OUT INFORMATIONEN

Die Regeln für die Schlüsselübergabe, Endreinigung, Müllentsorgung etc. sind folgende:
  1. Beide Schlüssel werden in der Küche deponiert. Die Haustür ins Schloss gezogen.
  2. Das Haus wird durch den Mieter besenrein übergeben. Die Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt.
  3. Der Mieter stellt die Mülltonnen rechtzeitg zur Entsorgung an die Straße und holt sie wieder zurück. Der Entsorgungsplan befindet sich am Kühlschrank.

NOTFALL RUFNUMMERN

  1. Im Falle eines Notfalles bzgl. der Ferienwohnung kontaktieren Sie bitte: Susanne Gottschalk, Tel.: 038758 20434, 0157 82812964, E-Mail:

EINVERSTÄNDNIS

  1. Eine Verletzung dieser Hausordnung verstößt gegen die Mietbedingungen gemäß Mietvertrag.
  2. Der Eigentümer der Ferienwohnung behalten sich das Recht vor, den Mietvertrag zu beenden und Gäste oder Besucher, die sich weigern, diese Hausordnung zu befolgen oder Nachbarn oder andere Bewohner der Gemeinde belästigen aus der Wohnung und vom Grundstück zu verweisen.

Wycofanie

Warunki anulowania są oparte na warunkach anulowania, które są przechowywane na odpowiednim portalu wynajmującego. Na wynajem, które zostały zawarte bezpośrednio z wynajmującym bez portalu wynajmującego:

Powiadomienie o niedoborze

Podróżny musi zgłosić wadę na miejscu zgodnie z § 651d BGB. Późniejsze reklamacje nie będą rozpoznawane.

Metoda płatności

Umowa najmu zostaje zawarta poprzez zapłacenie całkowitego czynszu wraz z depozytem i po otrzymaniu na nasze konto.

Dane bankowe właściciela

Zostanie przekazany lokatorowi we właściwym czasie.

Dane bankowe najemcy

Najemca poinformuje nas na czas o przekazaniu depozytu.

klucz

Najemca otrzymuje 2 klucze. Po wyjściu zostawia je na blacie w kuchni i zamyka drzwi frontowe od zewnątrz.

odpowiedzialność

Roszczenia odszkodowawcze są wykluczone niezależnie od rodzaju naruszenia obowiązku, chyba że nastąpi celowe lub rażąco niedbałe działanie. Dotyczy to również czynów tortur. Wynajmujący ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia istotnych zobowiązań umownych Zaniedbanie, ale tylko do wysokości przewidywalnej szkody. O ile odpowiedzialność jest wykluczona lub ograniczona, dotyczy to również Organy, pracownicy i pracownicy, a także dla przedstawicieli i zastępców.

Forma pisemna

Zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej. To dotyczy również modyfikacji poprzedniego zdania.

Klauzula podzielności

Jeżeli poszczególne postanowienia niniejszej umowy będą całkowicie lub częściowo nieskuteczne powinien, powinien być lub powinien być luka w umowie, powinna nie wpływa to na ważność pozostałych przepisów. Zamiast nieskutecznego przepisu lub wypełnienia luki, należy obowiązują odpowiednie przepisy, które w miarę możliwości są najbliższe przychodzi to, czego chcieli kontrahenci lub zgodnie z celem chciałby tego kontraktu, gdyby zastanowili się nad tym.


PDF