条款

之间的

Susanne Gottschalk
截至2022-06-15

青年街7
19303 Heidhof /Dömitz
artlantikgalerie@gmail.com

承租人
以下租赁协议得出结论：

注册

租户将在预订后立即通过电子邮件提供其全名，地址，电话号码和电子邮件地址。 它仅出租给可以证明居住地址的度假客人。

租赁对象

位于21365 Adendorf的Breslauer Weg 6的房子，没有地下室，带有平屋顶的延伸部分是作为临时使用的度假屋出租的。
可以使用所有家具。 但是，只有在与房东协商后，地下室的洗衣机和烘干机才可以。

租赁期

下午2点至6点之间到达下午6点后无条目！
上午10点出发
到达和离开的天数取决于预订。

租金

具有约束力的价格来自门户网站的报价或我们的报价。

租金支付

房东必须在租户抵达前 2 天收到租金。 因此，现金付款是不可能的。

第四尽职调查

租户有租用的房屋和设备 要小心对待。损坏造成的损害必须由租户代替。 租户有义务提供房屋，家具 确保其完整性和可用性 并立即反对楼主 令。租金期间的损失也由承租人承担 立即报告。如果租户不履行这些义务， 由于这些点是令人反感的，他们没有权利减少租金。

投诉

根据651d BGB的旅行者指出了现场的缺陷。 以后的缺陷是不被认可的

日冕

每个租户都必须独立注意旅行和住宿禁令， 因为房东不知道原籍地。 正式订购 影响原产地的住宿禁令将立即报告给房东 旅程可能不会开始。 在这种情况下，旅行价格为 全额退款。 房东不承担违反住宿禁令的责任， 是否可以让租户知道而没有报告。

在线争议解决

欧盟委员会提供了庭外在线争议解决平台（OS平台）， 可从https://ec.europa.eu/odr获取。

众议院规则

这些房屋规则是租赁协议的一部分。不遵守这些房屋规定可能会导致损害赔偿。

一般准则

1. 所有客人（和访客）必须遵守房主的这些规定和房东Susanne Gottschalk的其他指示。
2. 客人必须尽快将与邻居和他人的问题和纠纷通知房东。

数量和邻居

1. 此度假公寓适合儿童。来宾始终要对儿童的安全和行为负责（例如附近的噪音和问题）
2. 客人及其访客应保持安静，尤其是在晚上（晚上11点至早上8点之间）以及办理入住和退房手续时，应保持安静
3. 在白天或晚上的任何时候都禁止过大的噪音，这可能导致度假租赁合同被终止，腾出度假租赁及其他费用，这些费用将从押金中扣除。
4. 客人及其访客应尊重居民和邻居，并避免可能会对他们造成负面影响的反社会行为。

访客

1. 住客在逗留期间任何时候最多可容纳八位访客。
2. 客人有责任确保不超过此访客数量
3. 并且访客遵守这些内部规定。
4. 额外的过夜客人必须提前（在预订过程中）宣布，并由房东接受。可能需要支付额外费用。

事件

1. 这间公寓不允许举行庆祝活动和其他大型聚会；
2. 在每个小组会议上，客人必须遵守访客数量，邻里关系和人数规则。

在房子里的行为

1. 家具、所有设备、所有设施，例如餐具，必须在离开家之前带到正确的地方。

停车和停车

1. 这个度假公寓的房子前面有三个停车位。

废物和废物分离

1. 客人及其访客应按照当地的废物分类规定（如下）并在提供的废物箱中处置废物。
2. 以下废物分类规定适用于该度假公寓： 纸张，包装和残余废物均放在贴有标签的容器中。不得将玻璃添加到其他类型的废物中，而必须进行清洁和收集。

安全

1. 禁止点蜡烛
2. 每次客人离开度假屋，都是他们的 负责确保关闭所有门窗，以确保安全并防止雨水和水损坏。
3. 客人必须有灯光，电子设备，例如不使用时关闭电视 节省能源。出发时必须将暖气设置为最低。

露台

1. 不得在露台上使用烤架。

吸烟

1. 仅在花园和露台上吸烟。
2. 烟头必须放在指定的烟灰缸中处理。

PETS

1. 允许带宠物。

GRILL

1. 烤架必须设置在草坪上，并且没有起火的危险。

损坏/损坏

1. 所有损坏必须立即报告给公寓经理。 如果不是立即发生损坏 报告，可能会导致索赔。
2. 为了避免损坏，（未经事先同意） 不能将家具从一个房间移到另一个房间。
3. 餐具应始终放在原产地。
4. 浴室毛巾和淋浴巾未关闭 移走度假屋（例如在海滩上使用）。

退房信息

密钥交付，最终清洁，垃圾处理的规则 等如下：

1. 两把钥匙都放在厨房里。前门关闭。
2. 房屋将由房客清扫干净。最终清洁由房东执行。
3. 房客将垃圾桶及时放在街上进行处理，然后再次捡起它们。处置计划在冰箱上。

紧急电话号码

1. 如果关于度假屋的紧急情况，请联系：Susanne Gottschalk，电话：038758 20434，0157 82812964，电子邮件： <！-http://hivelogic.com/enkoder/index.php->

协议

1. 违反这些房屋规则将根据租赁协议违反租赁条件。
2. 度假屋的所有者保留终止租赁协议的权利，并驱逐拒绝遵守房屋规则或使邻居或社区其他居民从公寓和财产中烦恼的客人或访客。

第六戒断

取消条件基于取消条件，因为它们存储在各自的房东门户中。 对于租金， 在没有房东门户的情况下直接与房东达成的协议，适用以下规定：

• 至少在抵达前30天取消的旅客将获得100％的退款。 如果您在抵达前14到30天之间取消预订， 得到50％的回报。 否则，您将不会获得退款。

付款和存款

租赁合同是在支付总租金（包括押金和收到我们账户的押金）后签订的。
押金在房东门户网站的条件中指定。 直接向房东租房时，需支付 100 欧元的押金。 押金将在您入住结束后的 14 天内退还。

第八银行帐户的房东

将及时通知租户

第九租户的银行账户

及时通知租用人报销押金。

第十键

租户收到2个钥匙。离开时，他将他们留在厨房的柜台上，从外面拉门

11责任

除了违约责任的性质外，不包括赔偿要求， 除非有意或重大的疏忽发生。 这也适用于非法行为。 在违反基本合同义务的情况下，业主对每一方负责 疏忽，但只能达到可预见的损失。 如果责任被排除或限制，这也适用于 机关，员工和工人，以及代表和助理

12写

本合同的修订和补充要求书面形式。此 也适用于前一句的修改

13可分割性条款

本合同的个人规定全部或部分无效 在合同中成为或应该成为一个缺口 因此，其余条款的有效性不受影响。 而不是无效的提供或弥补缺口a 适当的法规，在法律上是最接近的 来了，什么是缔约方想要的，还是根据目的和目的 如果他们考虑了这一点，那么这个合同

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